Les diagnostics incontournables pour toute vente immobilière

Avant de mettre en vente votre maison ou votre appartement, prenez le temps de faire établir tous les diagnostics obligatoires.

Ils devront être fournis au plus tard au moment de la signature de l’acte authentique. Rappel des diagnostics pour vendre un bien Toute vente immobilière oblige à fournir un DPE de moins de 10 ans ainsi qu’un État des Risques et Pollutions de moins de 6 mois.

Les diagnostics amiante et plomb sont nécessaires seulement pour les constructions anciennes : antérieures au 1er juillet 1997 pour l’amiante et au 1er janvier 1949 pour le plomb.

Dans les copropriétés, un mesurage Carrez est requis pour connaître la superficie des surfaces privatives.

Les diagnostics gaz et électricité deviennent obligatoires pour les installations de 15 ans ou plus.

Toutes ces démarches permettent d’informer l’acquéreur et de protéger le vendeur d’éventuelles poursuites au titre des vices cachés.